CRECI 052234-J · Corretora Imobiliária

O imóvel certo
para o seu próximo
capítulo

Especialistas em residências de médio e alto padrão em Osasco e Grande São Paulo. Atendimento personalizado, discrição e curadoria para quem valoriza qualidade de vida.

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100+
Famílias atendidas
5★
Avaliação média
10+
Anos de experiência

Uma experiência à altura
do seu patrimônio

🏠
Curadoria Exclusiva

Selecionamos apenas imóveis que atendem critérios rigorosos de localização, acabamento e potencial de valorização em Osasco e Grande São Paulo.

🤝
Atendimento Personalizado

Você tem uma consultora dedicada do primeiro contato ao pós-venda. Relacionamento real, transparente e de longo prazo — sem call centers.

📋
Suporte Completo

Da busca ao financiamento, cuidamos de cada etapa. Avaliação de imóveis, negociação estratégica e assessoria para sua tranquilidade.

Seleção curada para você

Legacy
Lançamento
Apartamento · Alto Padrão
Legacy
📍 Centro, Osasco – SP
94–185m²Área
3–4 suítesQuartos
2–3 vagasGaragem
A partir de R$ 1.005.713
Legend
Fev/2027
Apartamento · Alto Padrão
Legend
📍 Bela Vista, Osasco – SP
84–101m²Área
1–3 suítesQuartos
2–3 vagasGaragem
A partir de R$ 1.038.308
Edition
Lançamento
Duplex · Alto Padrão
Edition
📍 Bela Vista, Osasco – SP
90–234m²Área
1–4 suítesQuartos
2–3 vagasGaragem
A partir de R$ 1.001.916

O que dizem sobre nosso trabalho

"

A Kizzy foi incrível do começo ao fim. Encontrou exatamente o apartamento que eu precisava em Osasco, cuidou de toda a documentação e negociou um valor excelente. Recomendo demais!

MR
Marcos Rodrigues
Comprador · Centro, Osasco
★★★★★
"

Vendi minha casa em Alphaville com a Novicov & Melo e o processo foi muito tranquilo. Atendimento impecável, sempre disponível para tirar dúvidas. Fechamos em 45 dias pelo preço que eu queria.

AC
Ana Cristina Silva
Vendedora · Alphaville
★★★★★
"

Consegui meu financiamento pelo MCMV com o apoio da equipe. Me orientaram em cada passo, desde a simulação até a assinatura do contrato. Hoje moro no meu lar próprio. Gratidão!

JP
João Paulo Santos
Comprador MCMV · Quitaúna
★★★★★
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dos seus sonhos

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📍
Osasco e Grande São PauloAtendemos toda a região
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Portfólio

Imóveis disponíveis

Osasco e Grande São Paulo · Médio e Alto Padrão

Infinity Home Club
Pronto para Morar
Apartamento · Médio Padrão
Infinity Home Club
📍 Bela Vista, Osasco – SP
50–67m²Área
2–3 dormsQuartos
1–2 vagasGaragem
A partir de R$ 554.772
Tenho Interesse
Legend
Fev/2027
Apartamento · Alto Padrão
Legend
📍 Bela Vista, Osasco – SP
84–101m²Área
1–3 suítesQuartos
2–3 vagasGaragem
A partir de R$ 1.038.308
Tenho Interesse
Legacy
Lançamento
Apartamento · Alto Padrão
Legacy
📍 Centro, Osasco – SP
94–185m²Área
3–4 suítesQuartos
2–3 vagasGaragem
A partir de R$ 1.005.713
Tenho Interesse
Boreal
Lançamento
Apartamento · Médio Padrão
Boreal
📍 Cipava, Osasco – SP
40–114m²Área
1–3 dormsQuartos
1–2 vagasGaragem
A partir de R$ 349.000
Tenho Interesse
Joy
Lançamento
Apartamento · Médio Padrão
Joy
📍 Barueri – SP
65–85m²Área
2–3 dormsQuartos
1–2 vagasGaragem
A partir de R$ 633.713
Tenho Interesse
Edition
Lançamento
Apartamento · Duplex · Alto Padrão
Edition
📍 Bela Vista, Osasco – SP
90–234m²Área
1–4 suítesQuartos
2–3 vagasGaragem
A partir de R$ 1.001.916
Tenho Interesse

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Quem somos

Novicov & Melo
Corretora Imobiliária

Novicov & Melo
Nossa História

Conectando pessoas
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A Novicov & Melo nasceu com uma missão clara: oferecer um serviço imobiliário de excelência, focado no médio e alto padrão em Osasco e Grande São Paulo.

Acreditamos que a compra ou venda de um imóvel é um dos momentos mais importantes da vida de uma família. Por isso, cada atendimento é tratado com máxima dedicação, transparência e responsabilidade.

Registrada com o CRECI 052234-J, atuamos com toda a segurança jurídica que você merece, do primeiro contato à entrega das chaves.

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O que nos guia

Transparência

Comunicação clara e honesta em todas as etapas, sem surpresas.

Dedicação

Cada cliente recebe atenção exclusiva e personalizada.

Excelência

Padrão elevado nos imóveis e no serviço que prestamos.

Confiança

Relacionamentos de longo prazo baseados em respeito e resultados.

O que oferecemos

Nossos Serviços

Soluções completas para compra, venda, locação e financiamento

🏠
Compra e Venda

Assessoria completa para quem quer comprar ou vender um imóvel de médio e alto padrão em Osasco e Grande São Paulo.

  • Busca personalizada de imóveis
  • Visitas acompanhadas
  • Negociação estratégica
  • Suporte jurídico e documental
  • Acompanhamento até a escritura
💰
Financiamento Imobiliário

Auxiliamos você a encontrar as melhores condições de financiamento nos principais bancos e modalidades disponíveis.

  • Simulação gratuita
  • Análise de crédito
  • FGTS e Minha Casa Minha Vida
  • Financiamento bancário
  • Consórcio imobiliário
📊
Avaliação de Imóveis

Laudo técnico para saber o valor real do seu imóvel. Essencial para venda, compra, inventário ou refinanciamento.

  • Avaliação de mercado
  • Análise comparativa
  • Laudo para venda ou locação
  • Avaliação para refinanciamento
  • Consultoria de precificação
🔑
Locação de Imóveis

Gerenciamos todo o processo de locação para proprietários e inquilinos com segurança e agilidade.

  • Divulgação do imóvel
  • Análise de cadastro
  • Elaboração de contrato
  • Vistoria de entrada e saída
  • Gestão do imóvel alugado
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Programa Federal

Minha Casa
Minha Vida
em Osasco e Região

Realizamos o sonho da casa própria para todas as faixas de renda. Com subsídio do governo, uso do FGTS e juros reduzidos, a moradia própria está mais acessível do que nunca.

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0%
Entrada Faixa 1
FGTS
Pode usar na entrada
4,75%
Juros ao ano mín.
30
Anos para pagar

Entenda as Faixas do Programa

Faixa 1
Renda até R$ 2.640
Maior subsídio do governo
  • Subsídio de até R$ 55.000
  • Prestação a partir de R$ 80/mês
  • Entrada pode ser zero
  • Juros: 4,75% a.a. (SBPE)
Mais Popular
Faixa 2
Renda de R$ 2.640 a R$ 4.400
Subsídio + FGTS
  • Subsídio de até R$ 29.000
  • Uso do FGTS na entrada
  • Parcelas fixas e seguras
  • Juros: 5,5% a 7% a.a.
Faixa 3
Renda de R$ 4.400 a R$ 8.000
Financiamento facilitado
  • Imóvel até R$ 350.000
  • FGTS como entrada
  • Condições especiais CEF/BB
  • Juros: até 8,16% a.a.

Por que escolher o MCMV?

💰
Subsídio do Governo

O governo entra com parte do valor do imóvel — dinheiro que você não precisa devolver. Quanto menor a renda, maior o subsídio.

🏦
Use seu FGTS

Use o saldo do seu FGTS para dar entrada ou abater parcelas. É seu dinheiro trabalhando a seu favor na conquista da casa própria.

📉
Juros Reduzidos

Taxas muito abaixo do mercado, a partir de 4,75% ao ano. Isso significa parcelas menores e muito menos juros no total do financiamento.

🛡️
Seguro Incluído

Seguro de morte e invalidez permanente incluído no financiamento. Em caso de sinistro, o saldo devedor é quitado automaticamente.

📋
Processo Simplificado

Nossa equipe cuida de toda a documentação e burocracia. Você só precisa escolher o imóvel — a gente faz o resto.

🏠
Imóvel Garantido

Trabalhamos com empreendimentos aprovados pela Caixa Econômica Federal em Osasco e região. Qualidade e segurança garantidas.

Documentos necessários

📄 Documentos Pessoais
  • RG e CPF (todos os compradores)
  • Certidão de nascimento ou casamento
  • Comprovante de residência (últimos 3 meses)
  • Carteira de trabalho (CTPS)
💼 Documentos de Renda
  • Holerites dos últimos 3 meses
  • Extrato bancário (3 meses)
  • Declaração de IR (ou isenção)
  • Extrato do FGTS (se for usar)
Simule Gratuitamente
Descubra quanto você pode financiar

Empreendimentos MCMV
em Osasco e Região

Infinity Home Club - Fachada
✓ Pronto para Morar
MCMV Faixa 2/3
Infinity Home Club
📍 Bela Vista, Osasco – SP
Living Infinity
Piscina Infinity
50-67m²
Área
2-3
Dorms
1-2
Vagas
39+
Itens Lazer
Churrasqueira na varanda Piscina borda infinita Piscina coberta aquecida Fitness completo Pet place + banho pet Construtora Dubai
A partir de
R$ 554.772
Use FGTS · Financie pela Caixa
💬 Tenho Interesse
🏗️ Lançamento · Embraplan
Vicenza Residencial
📍 Bairro São Pedro · Tv. Três de Outubro, 111 — Osasco, SP
Casa Paulista Minha Casa Minha Vida
40–87m²
Área
2
Dormitórios
315
Unidades
20
Pavimentos
🏊 Piscina 💪 Academia 🏀 Quadra 🎉 Espaço Gourmet 🐾 Pet Place 💻 Office 🧒 Brinquedoteca ⭐ Entregue equipado e decorado 🚇 Próx. Linha 8 Diamante 🚌 Terminal EMTU
Subsídio Casa Paulista
Até R$ 13.000
Varanda + 1 vaga inclusa
2 dorms · Jardins disponíveis
Construtora
Embraplan · 28 anos · 7.887 famílias
💬 Quero Saber Meu Subsídio

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Seg a Sex: 8h às 18h · Sáb: 9h às 13hHorário de atendimento
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